よくある質問
マンション投資の利回りに関するよくある質問
理想的なマンション投資の利回りはどのくらいですか？
一般的に、マンション投資の理想的な利回りは5〜6%と言われています。ただし、物件の状態や立地条件によって適正な利回りは異なりますので、総合的な判断が必要です。
新築マンションと中古マンション、どちらが利回りが良いですか？
中古マンションの方が表面利回りは高い傾向がありますが、修繕費や空室リスクを考慮すると、新築マンションの方が実質利回りが良い場合もあります。物件ごとに詳細な計算が必要です。
利回り10%の中古マンションは本当に儲かりますか？
表面利回りが10%でも、実際には修繕費や管理費、空室期間を考慮すると実質利回りは大幅に下がるケースが多いです。高利回り物件には何かしらのリスクが潜んでいる可能性が高いため、慎重な調査が必要です。