よくある質問

住宅ローン金利のよくある質問

固定金利と変動金利の違いは何ですか？

固定金利は借入時に決まった金利が返済期間中ずっと変わらないのに対し、変動金利は市場の動向に応じて金利が定期的に見直されます。固定金利は安定性が高く、変動金利は金利が低い場合に有利です。

住宅ローンの金利はどのように決まりますか？

住宅ローンの金利は、長期金利（10年物国債利回り）や金融機関の資金調達コスト、借り手の信用力などを基に決まります。また、金融機関ごとに金利設定が異なるため、比較検討が重要です。

住宅ローン減税の仕組みを教えてください

住宅ローン減税は、一定期間の住宅ローンの年末残高に対して、所得税や住民税の控除が受けられる制度です。控除期間や控除率は年度によって異なるため、最新の税制を確認しましょう。