よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
変動金利の125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンで金利が上昇した場合、返済額が当初の1.25倍を超えないように設定されたルールです。ただし、元本が減らず未払い利息が発生するリスクがあります。
2026年の金利上昇はどの程度見込まれますか？
2026年4月には大幅な金利上昇が予想されており、変動金利の場合、月々の返済額が8万円から11万円に跳ね上がる可能性があると専門家が警告しています。
固定金利に変更するべきタイミングは？
長期金利の上昇傾向が続く中、大手銀行は固定金利の引き上げを発表しています。金利がさらに上がる前に固定金利へ切り替えることが得策と考えられますが、個人の返済計画に合わせて慎重に判断する必要があります。