よくある質問

不動産担保ローンよくある質問

不動産担保ローンの主なメリットは何ですか？

不動産担保ローンのメリットは、低金利での借入が可能なこと、長期返済が選べること、事業資金や設備投資など用途が自由なことです。また既に住宅ローンがある物件でも、二番抵当として活用できる場合があります。

二番抵当とはどのような仕組みですか？

二番抵当とは、一番抵当（通常は住宅ローン）が既に設定されている不動産に、追加で担保権を設定する方法です。これにより、不動産の担保余力を活用して追加資金を調達できますが、返済が滞った場合の優先順位は二番目になります。

事業者向け不動産担保ローンはどのような用途に使えますか？

事業者向け不動産担保ローンは、運転資金・設備投資・開業資金・納税資金・ローンの借り換えなど、幅広い用途に利用可能です。個人向けよりも融資限度額が大きい場合が多いのが特徴です。