よくある質問

不動産仲介手数料に関するよくある質問

不動産仲介手数料の相場はどのくらいですか？

不動産仲介手数料の相場は物件価格によって異なります。一般的に、200万円以下の物件は5％＋消費税、200万円～400万円は4％＋2万円＋消費税、400万円以上の物件は3％＋6万円＋消費税が相場とされています。

仲介手数料には上限があるのですか？

はい、宅地建物取引業法で仲介手数料の上限が定められています。物件価格が400万円以下の場合は上限が8.8万円（税込）、400万円以上の場合は物件価格の3.3％（税込）が上限となります。

賃貸物件の仲介手数料を節約する方法はありますか？

賃貸物件の場合、仲介手数料を節約する方法があります。「仲介手数料無料」の物件を探す、または「仲介手数料半額」などのキャンペーンを利用するのがおすすめです。また、直接大家さんと契約できる場合もあります。