よくある質問

住宅ローン控除と3000万円控除に関するよくある質問

住宅ローン控除と3000万円控除はなぜ併用できないのですか？

税法上、住宅ローン控除と3000万円特別控除は併用が認められていません。これは、同じ住宅取得に関連する控除を二重に適用することを防ぐためです。どちらか一方を選択する必要があります。

どちらの控除を選ぶのが得ですか？

どちらが得かは状況によります。3000万円控除は売却益が3000万円以下の場合に全額控除可能ですが、住宅ローン控除は年間最大40万円（10年間）の控除が受けられます。売却益の金額や今後の住宅ローンの支払い計画を考慮して選択しましょう。

控除を選択した後に修正申告はできますか？

原則として、一度選択した控除を後から変更することはできません。ただし、申告期限までであれば修正可能な場合もあります。税理士に相談することをおすすめします。