よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
政策金利が一定水準以下の場合、変動金利が有利になるケースが多いです。ただし、金利上昇リスクを考慮し、ご自身の返済能力や今後のライフプランに合わせて選択することが重要です。
変動金利の5年125%ルールとは何ですか？
5年125%ルールとは、変動金利で5年間の返済額が125%を超えないように調整する仕組みです。ただし、元本の返済が進まず、総返済額が増える可能性があるため注意が必要です。
今後の住宅ローン金利はどうなる見込みですか？
経済情勢や政策金利の動向によって変わりますが、上昇傾向が続く可能性があります。金利上昇シナリオを想定した返済シミュレーションを行うことが大切です。