よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
政策金利が一定水準（例：1%）以下の場合、変動金利の方が総返済額が有利になる傾向があります。ただし、金利上昇リスクを考慮し、ご自身の返済能力や将来のライフプランに合わせて選択することが重要です。
2026年の住宅ローン金利はどうなる見込みですか？
日銀の政策金利引き上げの影響で、2026年には住宅ローン金利がさらに上昇する可能性があります。特にフラット35では史上最高値が更新される見込みで、変動金利利用者は返済額の急増に注意が必要です。
金利上昇時に住宅ローン破綻を防ぐには？
返済額の急増に備え、事前に資金繰りシミュレーションを行うことが重要です。変動金利利用者は固定金利への切り替えを検討したり、繰上返済で元金を減らしたりする対策が有効です。