よくある質問
住宅ローンに関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利が1%以下の場合、変動金利が有利になるケースが多いですが、今後の金利上昇リスクを考慮すると、固定金利を選ぶ方が安心です。特に2026年以降の日銀利上げを想定する場合は、固定金利がおすすめです。
金利上昇で住宅ローン破綻する人の特徴は？
返済額が収入の35%を超えている人、貯蓄が少ない人、金利上昇シミュレーションをしていない人が破綻リスクが高いです。定期的な返済シミュレーションと資金計画が重要です。
今から住宅ローンを組むべきですか？
金利上昇期には慎重な判断が必要です。ただし、固定金利を選択したり、返済余力を多めに見積もるなど、適切な対策を取れば問題ありません。専門家に相談することをおすすめします。