よくある質問
住宅ローン固定金利に関するよくある質問
固定金利を選ぶ最大のメリットは何ですか？
固定金利の最大のメリットは、金利上昇リスクから守られることです。将来の金利変動に関係なく、契約時の金利がローン完済まで適用されるため、返済計画が立てやすい特徴があります。
10年固定金利契約後の11年目に注意すべき点は？
10年固定金利契約後の11年目からは、多くの場合変動金利に移行します。この時点で市場金利が上昇していると返済額が大幅に増える可能性があるため、事前に金利見直し条件を確認し、必要に応じて再固定を検討しましょう。
現在の金利上昇局面で固定金利は有利ですか？
金利上昇が予想される局面では、固定金利を選択することで将来の金利上昇リスクを回避できます。ただし、固定金利は当初金利が変動金利より高い場合が多いため、長期の金利見通しと自身の返済能力を総合的に判断する必要があります。