よくある質問
住宅ローン変動金利上昇に関するよくある質問
変動金利が上昇すると返済額はどのくらい増えますか？
変動金利が0.5%から0.92%に上昇した場合、5000万円のローンを35年返済で計算すると、月々の返済額が約3万円増加する可能性があります。具体的な増加額はローン金額や返済期間によって異なります。
125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンにおいて、金利上昇による返済額の増加が元の返済額の125%を超えないように設定されたルールです。ただし、このルールが適用されても未払い利息が発生する可能性があるため注意が必要です。
金利上昇時に変動金利から固定金利に変更すべきですか？
金利上昇時に固定金利への変更を検討する場合は、現在の金利水準や今後の金利動向、残りの返済期間を総合的に判断する必要があります。固定金利に変更すると金利が高めに設定されている場合が多いため、専門家に相談してシミュレーションを行うことをおすすめします。