よくある質問
住宅金利に関するよくある質問
現在の住宅ローン金利の水準はどのくらいですか？
2026年現在、変動金利は平均1%を超えており、フラット35などの固定金利は3.5%近くまで上昇しています。各金融機関によって多少の差がありますので、最新情報を確認してください。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
今後の金利上昇が予想される状況では、返済額が急増するリスクを避けるため固定金利を検討するケースが増えています。ただし、借入期間や経済見通しによって最適な選択は異なりますので、専門家に相談することをおすすめします。
金利上昇で返済額はどのくらい増えますか？
5000万円の借入の場合、金利1%上昇で毎月の返済額は5000円以上増加します。35年ローンでは総返済額に大きな差が生じるため、返済シミュレーションをしっかり行いましょう。