よくある質問
変動金利に関するよくある質問
変動金利の平均は現在どのくらいですか？
大手銀行の変動型住宅ローンの平均金利は15年ぶりに1％を超えました。2026年3月時点での最新情報では、大手4行が変動型の最優遇金利を引き上げています。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇が続く現在の状況では、固定金利を選ぶメリットが大きくなっています。ただし、今後の金利動向やご自身の返済計画に合わせて慎重に判断する必要があります。
金利上昇で住宅ローン返済額はどれくらい増えますか？
例えば5000万円を35年返済で借りた場合、金利が0.5%から0.92%に上昇すると、月々の返済額が約1万円程度増加する計算になります。返済総額では数百万円の差が生じる可能性があります。