![超長期金利の変動要因 〜いま30年金利を動かしているのは何か？〜 [岡崎良介の刮目せよ]](https://i.ytimg.com/vi/_M1VFAWdIho/hqdefault.jpg "超長期金利の変動要因 〜いま30年金利を動かしているのは何か？〜 [岡崎良介の刮目せよ]")
よくある質問
変動金利に関するよくある質問
変動金利の過去30年間の推移はどうなっていますか？
過去30年間の変動金利は低金利時代が続いていましたが、近年のインフレ傾向により上昇局面に入っています。特に2020年代に入ってからは段階的な金利上昇が確認されています。
変動金利が0.25%上昇すると返済額はどのくらい増えますか？
借入額4000万円の場合、0.25%の金利上昇で月々の返済額は約5,000円～8,000円程度増加します。返済期間が長いほど総返済額への影響は大きくなります。
今から住宅ローンを組む場合、変動金利と固定金利どちらがおすすめですか？
今後の金利上昇が予想される状況では、固定金利を選択する方が安心です。ただし、変動金利は当初金利が低いため、短期間での返済が可能な場合や、金利上昇時に借り換え可能な資金力がある場合は検討の余地があります。