よくある質問

家売却と確定申告に関するよくある質問

不動産売却後、確定申告は必ず必要ですか？

不動産売却で利益が出た場合、確定申告が必要です。ただし、居住用財産の特例（3,000万円控除など）を適用すれば申告不要になるケースもあります。

確定申告に必要な書類は何ですか？

主に売買契約書の写し、譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）、登記事項証明書、売却時の費用領収書などが必要です。特例を適用する場合は追加書類も必要になります。

2026年から確定申告のルールは変わりますか？

2026年分から、電子申告（e-Tax）の利用がさらに推進される予定です。また、マイホーム売却の特例措置の内容が一部見直される可能性があるため、最新情報を確認することが重要です。