よくある質問

家の売却と税金に関するよくある質問

家を売却した場合、どのような税金がかかりますか？

家を売却すると、譲渡所得税（売却益にかかる税金）と住民税が主にかかります。ただし、所有期間や特例の適用によって税率が異なります。3000万円の特別控除など、節税できる制度も存在します。

2025年に家を売る場合、税金制度に変更はありますか？

2025年現在、3000万円の特別控除制度は継続されていますが、税制改正の可能性もあるため最新情報を確認することが重要です。特に長期所有物件の軽減税率や特例制度の適用条件に注意が必要です。

相続した家を売却する場合、税金はどうなりますか？

相続した家を売却する場合、相続税と譲渡所得税の両方が関係します。ただし、相続税評価額と売却価格の差によって課税対象額が決まります。相続から3年以内の売却には特別な計算方法が適用されるので、専門家に相談するのがおすすめです。