よくある質問

抵当権に関するよくある質問

抵当権とはどのような権利ですか？

抵当権とは、債権者が債務者の不動産を担保として取得する物権です。債務不履行時にはその不動産から優先的に弁済を受けることができますが、所有者は引き続きその不動産を使用・収益できます。

登記簿謄本で抵当権を確認する方法は？

登記簿謄本の「甲区」に抵当権の設定が記載されています。権利者（抵当権者）、債務額、設定年月日などが確認できます。根抵当権の場合は極度額も記載されています。

抵当権と根抵当権の主な違いは何ですか？

抵当権は特定の債権を担保しますが、根抵当権は一定範囲の不特定債権を包括的に担保します。根抵当権は継続的な取引関係がある場合に適しており、極度額の範囲内で融資を繰り返し受けられます。