よくある質問
相続財産評価に関するよくある質問
土地の相続税評価額はどのように計算しますか？
土地の相続税評価額は主に路線価方式と倍率方式の2つがあります。路線価方式は道路に面した土地の価格を基準に計算し、倍率方式は固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて算出します。
2026年の税制改正で相続税評価はどう変わりますか？
2026年改正では、5年以内に取得した不動産について時価評価が導入される予定です。これにより短期間で取得した資産の相続税負担が増える可能性があります。
マンションの相続税評価で注意すべき点は？
マンションは土地部分と建物部分を分けて評価します。土地部分は共有持分に応じた評価、建物部分は固定資産税評価額が基準となります。2024年から新ルールが適用される場合があるので注意が必要です。