よくある質問
Jリート売り時に関するよくある質問
Jリートの売り時はどのように判断すれば良いですか？
Jリートの売り時は、東証REIT指数が高値圏にあるかどうか、不動産価格の下落リスク、オフィス空室率の動向などを総合的に判断する必要があります。特にコロナ前水準を超える高値圏では注意が必要です。
Jリートと海外REITのパフォーマンス格差はなぜ生じているのですか？
海外REITが成長している一方でJリートが低迷している背景には、日本の低成長経済やオフィス需要の減少、海外投資家の動向などが影響しています。この格差は短期的に解消する可能性が低いと考えられます。
地銀がJリートを買い始めたのはなぜですか？
地方銀行がJリート市場に戻ってきた背景には、高利回りを求める動きや地方物件を通じた地方創生への関与があります。特に地方物件を保有するJリートへの投資が増えています。