よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITの分配金利回りはどのように計算されますか？
J-REITの分配金利回りは、年間の分配金を現在の株価で割って計算されます。例えば、年間分配金が100円で株価が2,000円の場合、分配金利回りは5%になります。
J-REIT投資で重要な指標は何ですか？
J-REIT投資では、NOI利回り（純営業利益利回り）、ROE（自己資本利益率）、NAV倍率（純資産倍率）が重要な指標です。これらの数値を比較することで、銘柄の優劣を判断できます。
2025年におすすめのJ-REITはありますか？
2025年現在、安定した収益と高い分配金を期待できるJ-REITとして、オフィス系や物流施設に特化した銘柄が注目されています。ただし、市場環境や金利動向によって変化する可能性があるため、最新の情報を確認してください。