よくある質問
J-REIT投資に関するよくある質問
NOI利回りとは何ですか？
NOI利回りとは、不動産投資信託（J-REIT）の収益性を測る指標で、純営業利益（NOI）を物件価値で割ったものです。高いほど収益効率が良いとされています。
2025年におすすめのJ-REITの選び方は？
2025年はNOI利回りが高く、ROEや分配金利回りも安定している銘柄がおすすめです。特に物流施設やデータセンター関連のJ-REITが注目されています。
J-REITをNISA口座で購入するメリットは？
NISA口座でJ-REITを購入すると、分配金や売却益が非課税になるメリットがあります。特に長期投資で複利効果を期待する場合に適しています。