よくある質問

REIT（リート）利回りに関するよくある質問

REITの利回りはどのくらいが目安ですか？

REITの利回りは一般的に3〜6%程度が目安です。J-REITの場合、平均利回りは4%前後ですが、中には6%を超える高利回り銘柄もあります。ただし、利回りが高いほどリスクも高くなる傾向があるため、バランスが重要です。

REITで安定した利回りを得るにはどうすればいいですか？

安定した利回りを得るためには、複数のREITに分散投資することがおすすめです。オフィスビル、商業施設、物流施設など異なるセクターに投資したり、運用実績が長く安定した配当実績のある銘柄を選ぶとリスクを抑えられます。

REITの利回りはどのように計算されますか？

REITの利回りは「年間分配金÷投資金額×100」で計算されます。例えば1口10万円で年間6,000円の分配金がある場合、利回りは6%です。分配金は四半期ごとや毎月支払われる場合が多いので、実際のキャッシュフローを確認しましょう。