よくある質問
マンション相続税評価に関するよくある質問
マンションの相続税評価額はどのように計算されますか？
マンションの相続税評価額は、固定資産税評価額に補正率を掛けて算出します。2024年からは区分所有補正率の計算方法が変更され、より細かい条件が考慮されるようになりました。
投資用マンションの評価額は居住用と異なりますか？
はい、異なります。投資用マンションは2026年から評価方法が変更予定で、従来の居住用マンションとは別の基準で評価されることになります。特に賃貸中の物件は注意が必要です。
相続税評価で見落としがちなポイントは？
駐車場やロッカーなどの付帯施設も評価対象となること、築年数による減価補正があること、管理状態が評価に影響することなどがよく見落とされるポイントです。