よくある質問
不動産信託に関するよくある質問
不動産信託をすると不動産の名義はどうなりますか？
不動産信託をしても所有者名義は変わりませんが、信託登記を行うことで受益権が移転します。登記簿上で信託財産であることが明記されます。
家族信託は認知症対策に本当に有効ですか？
はい、家族信託は有効な認知症対策です。委託者が認知症になっても、あらかじめ指定した受託者が不動産を管理・処分できるため、資産凍結を防げます。
不動産信託にはどんなデメリットがありますか？
主なデメリットとして、信託登記費用がかかること、税務処理が複雑になること、信託契約の内容によっては柔軟性に欠ける場合があることが挙げられます。専門家に相談することをおすすめします。