よくある質問
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利の5年125%ルールとは何ですか？
5年125%ルールとは、変動金利型住宅ローンにおいて、5年間の返済額が当初の125%を超えないように設定されたルールです。ただし、実際には金利上昇時に十分な保護にならないケースもあるため注意が必要です。
変動金利で住宅ローンを組む際のリスクは？
主なリスクとして、金利上昇による返済額の急増が挙げられます。特に現在の低金利環境から上昇局面に入った場合、返済負担が大幅に増加する可能性があります。返済シミュレーションで様々な金利上昇シナリオを確認することが重要です。
今後の金利動向はどうなる見込みですか？
金融政策の変更により、2023年6月以降に利上げが行われる可能性が指摘されています。日銀の動向を注視しつつ、金利上昇に備えた返済計画を立てることが推奨されます。