よくある質問
住宅ローン控除の控除率に関するよくある質問
住宅ローン控除の控除率はどのように変更されましたか？
2026年税制改正により、住宅ローン控除の控除率は1%から0.7%に引き下げられました。この変更は、支払う利息よりも多くの控除を受けられる「逆ざや」問題を解消するための措置です。
控除率の変更で節税額はどのくらい変わるのですか？
控除率が1%から0.7%に下がると、例えば年間100万円の住宅ローン利息の場合、従来は1万円の控除が受けられましたが、変更後は7,000円の控除となります。年間で3,000円、10年間で3万円の差が生じます。
新築住宅と中古住宅で控除率に違いはありますか？
2026年税制改正後も、新築住宅と中古住宅で控除率に違いはありません。ただし、適用期間や控除上限額など、他の条件が異なる場合があるので注意が必要です。