よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
住宅ローン金利が上がると返済額はどうなる？
住宅ローン金利が上がると、変動金利を選択している場合、返済額が増加する可能性があります。特に日銀の政策金利引き上げにより、変動金利は1%時代へ移行する見込みです。
変動金利の5年125%ルールとは？
変動金利の5年125%ルールは、金利上昇時の返済額増加を一定期間抑える仕組みですが、実際には限定的な効果しかないと専門家は指摘しています。金利上昇が続くと、最終的には返済額が大幅に増える可能性があります。
日銀の利上げで住宅ローンはいつ影響を受ける？
日銀が政策金利を0.75%に引き上げた場合、住宅ローンの変動金利は翌年度の見直し時期（通常は4月または10月）に反映されます。返済額の増加はそのタイミングから始まります。