よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
2026年に住宅ローン金利はどの程度上昇すると予想されますか？
2026年には日銀の政策金利引き上げの影響で、変動金利を中心にさらなる上昇が予想されています。特にフラット35などの固定金利商品では史上最高値が更新される可能性があります。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇が続く状況では、固定金利の方が総返済額が安定する傾向があります。ただし、政策金利が一定水準以下の場合、変動金利が有利になるケースもあるため、専門家にシミュレーションを依頼することをおすすめします。
金利上昇で住宅ローン破綻しないための対策は？
返済額の急増に備え、事前に資金繰りを見直すことが重要です。余裕資金の確保や繰上返済の検討、場合によっては固定金利への切り替えも有効な対策となります。