よくある質問
住宅ローン金利5年後予想に関するよくある質問
2026年に住宅ローン金利はどの程度上がると予想されますか？
専門家の予測では、日銀の利上げ政策により2026年までに変動金利が3%前後まで上昇する可能性があります。ただし経済状況によって変動するため、複数のシナリオを想定した準備が必要です。
変動金利で借りている場合、125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、金利上昇により返済額が元本の125%を超えた場合、元本が減らず返済が長期化する現象です。2026年の金利上昇シナリオではこのリスクが高まるため、事前の資金計画が重要です。
今から5年後の金利上昇に備えるべき対策は？
(1)固定金利への切り替え検討 (2)返済シミュレーションで複数パターンを試算 (3)余裕資金の確保 (4)収入アップの計画立案が有効です。特に変動金利利用者は早めの対策が必要です。