よくある質問

住宅ローン基礎知識 よくある質問

固定金利と変動金利の違いは何ですか？

固定金利は借入期間中の金利が変わらず、返済額が一定です。一方、変動金利は市場金利に連動して金利が変動するため、返済額が変更される可能性があります。金利上昇リスクを避けたい方には固定金利がおすすめです。

住宅ローンの返済方法にはどのような種類がありますか？

主な返済方法には元利均等返済と元金均等返済があります。元利均等返済は毎月の返済額が一定で計画が立てやすいのが特徴。元金均等返済は返済額が徐々に減っていくため、総返済額を抑えられますが、初期の負担が大きくなります。

住宅ローンを組む前に確認すべきポイントは？

借入可能額の確認、金利タイプの比較、返済方法の選択、諸費用の準備、繰上返済の条件などが重要なポイントです。また、ライフプランに合わせた返済計画を立てることが大切です。金融機関や住宅ローン相談窓口で事前に相談することをおすすめします。