よくある質問
変動金利上昇に関するよくある質問
変動金利が上昇した場合、返済額はどのように変わりますか？
変動金利が上昇すると、基本的に毎月の返済額が増加します。ただし125%ルールが適用される場合、一定期間は返済額が変わらない代わりに返済期間が延びる可能性があります。
今から住宅ローンを組む場合、変動金利と固定金利どちらがおすすめですか？
金利上昇が予想される現在、長期固定金利を選ぶ方が安心です。ただし変動金利は当初金利が低いため、短期間で完済できる方や収入に余裕がある方には向いている場合もあります。
125%ルールとは何ですか？どのようなリスクがありますか？
125%ルールとは、変動金利が上昇しても返済額が直前の返済額の125%を超えないように調整する制度です。返済額が抑えられる代わりに、返済期間が延びたり元金が減りにくくなったりするリスクがあります。