よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
変動金利の125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンで金利が上昇した場合、元本の返済額が増えず、利息分だけが増加する仕組みです。このため、金利が大幅に上昇すると返済総額が減らないリスクがあります。
2026年の金利上昇にどう備えるべきですか？
2026年に予想される金利上昇に備えるには、固定金利への切り替えや繰上返済の検討が有効です。また、家計の見直しを行い、金利上昇に耐えられる余裕資金を作っておくことが重要です。
金利上昇時に変動金利と固定金利、どちらが有利ですか？
金利上昇局面では固定金利が有利です。変動金利は金利上昇のリスクを直接受けるため、家計への負担が急増する可能性があります。ただし、固定金利も当初金利が高いため、総合的なシミュレーションが必要です。