よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
現在の住宅ローン金利はどのくらい上昇していますか？
2026年4月時点で、日銀の政策金利引き上げ（0.25%）の影響により、変動金利が史上最高値を更新しています。フラット35の金利も上昇傾向が続いています。
金利上昇で住宅ローンの返済額はどのように変わりますか？
金利が1%上昇すると、返済額は約10%増加します。特に変動金利を選択している場合、5年ルールや125%ルールが適用される可能性があるため、事前のシミュレーションが重要です。
今後の金利上昇に備えてどのような対策が必要ですか？
固定金利への借り換え検討や返済プランの見直しが有効です。また、返済額が収入の25%を超えないようにするなど、無理のない借入計画を立てることが大切です。