よくある質問

有担保ローンよくある質問

住宅ローンがある場合でも不動産担保ローンは利用できますか？

はい、可能です。住宅ローンの残債がある不動産でも、担保余力（時価評価額－住宅ローン残高）があれば、その範囲内で借入が可能です。ただし金融機関ごとに審査基準が異なります。

証券担保ローンと不動産担保ローンはどちらがお得ですか？

証券担保ローンは即日融資可能で金利が低めですが、株価変動による追加担保請求リスクがあります。不動産担保は金利がさらに低く長期借入可能ですが、手続きに時間がかかります。目的に応じて選択しましょう。

担保ローンの最大の落とし穴は何ですか？

返済不能時に担保物件を失うリスクです。特に不動産担保では家族の住居を失う可能性も。返済計画を慎重に立て、余裕を持った借入額にすることが重要です。金利上昇リスクにも注意が必要です。