よくある質問

簿価計算に関するよくある質問

簿価と時価の違いは何ですか？

簿価は取得原価を基に計算された帳簿上の価格で、時価は現在の市場価格を指します。簿価は減価償却によって減少しますが、時価は市場動向によって変動します。

減価償却はどのように簿価計算に影響しますか？

減価償却は固定資産の価値を期間配分し、簿価を毎年一定額ずつ減少させます。これにより、資産の経済的な価値減少を会計上反映させます。

不動産投資で簿価を考慮する理由は？

簿価と残債を比較することで、売却時のキャピタルゲインを正確に計算できます。簿価が低いほど売却益が大きくなるため、投資判断の重要な指標となります。