よくある質問
評価額に関するよくある質問
固定資産税の評価額はどのように決まりますか？
固定資産税の評価額は、市町村が定める固定資産評価基準に基づいて決定されます。土地の場合は路線価方式、建物の場合は再建築価格方式などが用いられます。
土地の評価額を下げる方法はありますか？
土地の評価額を下げるには、土地の形状や利用状況を変更する方法があります。例えば、不整形地に分割したり、私道を設けたりすることで評価額を下げられる可能性があります。
相続税の評価額と固定資産税の評価額は同じですか？
相続税の評価額と固定資産税の評価額は異なります。相続税評価額は国税庁が定める路線価を基に計算され、固定資産税評価額は市町村が定める評価基準に基づきます。通常、相続税評価額の方が高くなります。