よくある質問

空き家の評価額と相続税に関するよくある質問

空き家の評価額は通常の住宅とどう違いますか？

空き家の場合、更地評価と建物評価を分けて計算します。建物部分は経年劣化を考慮し、通常の住宅より評価額が低くなるのが一般的です。ただし特定空き家に指定されると評価減の特例が受けられない場合があります。

2024年のマンション評価における新ルールとは？

2024年1月から、マンションの相続税評価において共用部分の按分方法が見直されました。これにより特に大規模マンションでは評価額が変動する可能性があります。専門家に最新の計算方法を確認するのがおすすめです。

路線価地域と倍率地域の違いは何ですか？

路線価地域は道路ごとに定められた価格を基準に評価し、倍率地域は固定資産税評価額に所定の倍率を掛けて計算します。お住まいの地域がどちらに該当するかは国税庁の財産評価基準書で確認できます。