よくある質問
長期譲渡所得の軽減税率特例に関するよくある質問
10年超所有軽減税率の特例とは何ですか？
10年以上所有した自宅を売却した際に適用される特例で、譲渡所得税の税率が軽減されます。通常の長期譲渡所得の税率よりもさらに優遇された税率が適用されます。
軽減税率の特例を受けるための条件は？
主な条件は、(1)売却する物件が自宅であること、(2)所有期間が10年を超えていること、(3)売却した年の1月1日時点で居住用財産であることです。詳細は税務署に確認が必要です。
軽減税率と3000万円特別控除は併用できますか？
はい、併用可能です。まず3000万円特別控除を適用し、残りの譲渡益に対して軽減税率が適用されます。ただし、空き家の3000万円特別控除とは併用条件が異なるので注意が必要です。