よくある質問

みなし譲渡に関するよくある質問

みなし譲渡とはどのような場合に発生しますか？

みなし譲渡は、時価よりも著しく低い価額で資産を譲渡した場合や、事業廃止時に資産を保有している場合などに発生します。税務上、時価で譲渡があったものとみなされて課税対象となります。

個人から法人へ不動産を低額で譲渡した場合の税務処理は？

個人から法人へ時価より著しく低い価額で不動産を譲渡した場合、差額部分に対して所得税が課税されます。適正な時価評価が重要で、判例では時価の50%以下が著しく低い価額と判断されるケースがあります。

事業廃止時のみなし譲渡で消費税は課税されますか？

はい、事業廃止時に事業用資産を保有している場合、消費税法上のみなし譲渡として課税対象となることがあります。特に事業用不動産や設備などは注意が必要です。