よくある質問
譲渡所得税に関するよくある質問
譲渡所得税とは何ですか？
譲渡所得税は、不動産や土地などを売却した際に発生する利益に対して課税される税金です。売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた譲渡所得に対して税率が適用されます。
譲渡所得税の税率はどのように決まりますか？
税率は所有期間によって異なります。5年以下の短期所有の場合は39.63%（所得税30.63%＋住民税9%）、5年超の長期所有の場合は20.315%（所得税15.315%＋住民税5%）です。
譲渡所得税を減らす方法はありますか？
はい、特例を活用することで節税可能です。主な特例には、居住用財産の3,000万円特別控除、買換え特例、相続税取得費加算などがあります。条件を満たせば大幅に税負担を軽減できます。