よくある質問
不動産譲渡所得に関するよくある質問
譲渡所得で申告が不要なケースはありますか？
居住用財産を売却した場合で、譲渡所得が3,000万円以下の特別控除が適用されるケースなどでは申告が不要になることがあります。ただし条件があるので注意が必要です。
不動産売却時の譲渡所得はいつ認識されますか？
譲渡所得は原則として「引渡日」で認識します。契約日と引渡日が異なる場合は、引渡日が属する年の所得として計上します。
不動産売却で健康保険料が上がるのはなぜですか？
譲渡所得が所得に加算されるため、国民健康保険料の算定基礎となる所得金額が増加し、保険料が上がることがあります。特に大きな利益が出た場合に影響が出やすいです。