よくある質問

負担付贈与に関するよくある質問

負担付贈与とはどのようなものですか？

負担付贈与とは、財産を贈与する代わりに受贈者が一定の債務を負担する契約です。例えば、住宅を贈与する代わりに住宅ローンを引き継がせる場合などが該当します。通常の贈与と異なり、双方に税金がかかる可能性があるのが特徴です。

負担付贈与で住宅ローンを引き継ぐ場合の注意点は？

住宅ローン付きの住宅を負担付贈与する場合、贈与税の計算においてローン残高分が控除されず、贈与税額が高くなる可能性があります。また、受贈者の収入状況によってはローンの引き継ぎが難しい場合もあるため、事前に金融機関との相談が必要です。

賃貸アパートの名義変更で負担付贈与をするとどうなりますか？

賃貸アパートを負担付贈与する場合、建物だけでなく敷金や預かり金の引継ぎも債務として考慮されます。名義変更時には賃借人への通知や契約書類の変更も必要となるため、専門家のアドバイスを受けながら慎重に手続きを進めることが重要です。