よくある質問

建物の相続税評価額に関するよくある質問

築年数はどのように相続税評価額に影響しますか？

築年数が古いほど建物の評価額は減価します。具体的には、固定資産税評価額に経年減点補正率を乗じて計算され、築年数に応じて補正率が異なります。

築古の建物でも評価額が高い場合があるのはなぜですか？

建築費の高騰や再建築価格の上昇により、築古の建物でも固定資産税評価額が高くなる場合があります。特に近年の建築資材価格上昇の影響を受けています。

木造住宅の相続税評価額はどのように決まりますか？

木造住宅の評価額は、固定資産税評価額を基準とし、築年数に応じた減価率を適用して算出します。築年数が長いほど減価率が高くなり、評価額は低くなります。